施工图审查到底分几步走？粤湾专家用大白话讲透全流程

粤湾施工图审查团队用通俗易懂的方式，详解施工图审查的7大核心阶段。从前期准备到最终备案，手把手教您避开审查雷区，确保项目快速过审不返工！

 

各位工程界的朋友们好，我是粤湾施工图审查的老陈。干了十几年图纸审查工作，发现很多新入行的朋友对送审流程总是一知半解。今天咱们就用最接地气的大白话，把施工图审查的全流程掰开了揉碎了说清楚。不管您是设计院新手还是建设单位负责人，看完这篇都能变成半个行家！

 

一、前期准备阶段（千万别急着交资料！）
很多人以为审查就是交图纸等结果，其实准备工作才是关键。上周有个客户急匆匆送来图纸，结果因为缺了节能计算书，整个项目卡了半个月。这里划重点：

资料清单要备齐：设计说明书、全套施工图、计算书、消防专篇等18项资料（粤湾官网可下载最新清单）

电子图纸标准化：图层命名要规范，文字高度统一，千万别用"新建文件夹(2)"这种文件名

特别提醒：2023年起新增绿建专篇审查，老旧项目改造要特别注意既有建筑鉴定报告

 

二、窗口受理阶段（选对渠道很重要）
现在各地推行数字化审查，但实际操作中要注意：

线上系统填报：广东地区必须通过"粤建易"系统提交，别再用纸质件了

审查机构选择：像我们粤湾这种本地化服务机构，能帮您智能匹配最合适的审查专家

受理回执保存：收到系统生成的受理编号后，建议打印出来贴项目经理办公室墙上

 

三、专业审查阶段（这才是重头戏）
审查过程分为三回合：

初审（5个工作日内）：

结构专业必查项：梁柱节点配筋率、抗震构造措施

给排水常见问题：化粪池容积不足、消防管径偏小

电气审查重点：应急照明覆盖区域、防雷接地做法

复审（整改后3个工作日）：
去年我们遇到个典型案例：某商场项目改了5版消防图纸，最后发现是防火分区划分错误。建议整改时：

逐条回复审查意见

修改处用云线标注

附修改说明对比表

综合会审（重大项目专属）：
对于超高层或特殊结构项目，我们会组织各专业负责人现场"三堂会审"，去年珠江新城某200米写字楼项目，通过这种模式提前发现38处专业碰撞问题。

 

四、审查报告阶段（别小看这张纸）
拿到审查合格书要注意：

核对项目基本信息：特别是建筑面积别出错，去年有项目把8900㎡打成890㎡，预售证都办不下来

骑缝章要完整：每页都要有审查机构鲜章

电子签章验证：现在全省推行电子合格书，记得上"广东建设信息网"验证真伪

 

五、备案存档阶段（给验收埋好伏笔）
很多单位在这个环节栽跟头，切记：

资料归档要包括：审查意见书、回复单、修改图纸

存档期限：根据新规要求，审查资料要保存至工程竣工验收后5年

特别提示：装配式建筑项目需单独提交PC构件深化设计图纸

 

六、常见避坑指南（省下真金白银）
根据我们处理过的3000+项目经验，总结出这些高频雷区：

设计单位自查清单（找粤湾客服免费领取）

消防车道荷载漏算（每年至少遇到20起）

节能计算书与图纸不符（最近查出的重灾区）

抗震设防参数取值错误（特别是沿海地区项目）

 

七、为什么选粤湾？（给您实在的保障）
我们敢承诺"24小时急速初审"的底气来自：

专家团队：70%审查师具有超高层项目经验

智能预审系统：自主研发的AI审查工具可提前发现60%基础问题

全程代办服务：从资料整理到备案归档一站式搞定

价格透明：官网明码标价，绝无隐形收费

看完这七大步，是不是对施工图审查流程清楚多了？其实专业的事就该交给专业的人做。上周刚有个客户说："早认识你们就好了，之前自己跑审查多花了两个月工期"。如果您的项目正在准备阶段，欢迎随时来粤湾坐坐，我们准备了详细的《施工图审查避坑手册》，前20名咨询的客户还能免费获得专家预审服务。记住，审查不是找茬，而是给工程质量上把安全锁！