施工图审查责任划分全解析：设计院、业主、审图机构到底谁该背锅？

一、为什么施工图审查责任总是“说不清”？
每次工地出现质量问题，从设计缺陷到施工误差，各方总是互相推诿。设计院怪业主“乱改方案”，业主指责审图机构“没查出问题”，审图单位又甩锅“设计文件不完整”……这种扯皮背后，根本原因是责任边界模糊。

法律规定：根据《建设工程质量管理条例》，施工图未经审查不得使用，但具体到设计、建设、审查三方如何分工，很多人仍一头雾水。

今天，粤湾施工图审查就结合10年实战经验，用大白话讲透责任划分规则，帮你避开“背锅陷阱”。

 

二、设计单位：第一道防线的“技术兜底”责任
核心义务：图纸合规性、安全性、可实施性
责任边界：设计缺陷导致的问题，设计院负直接责任

案例：某商业楼项目因梁柱配筋设计错误，施工中发生局部坍塌。事后调查发现，设计院未按抗震规范计算荷载，最终被处罚款并承担70%赔偿。

设计单位必须做到：

按规范出图：国标、地标、行业标准一个不能少；

技术交底清晰：对施工难点、特殊工艺做明确标注；

配合修改义务：审查提出意见后，5个工作日内必须反馈修改方案。

粤湾提醒：部分设计院为赶进度“偷工减料”，比如用通用模板改项目名称就交差，这种“套图”行为一旦被查实，法律责任跑不掉！

 

三、建设单位：别当“甩手掌柜”，这些雷区踩不得
常见误区：“我花钱请了设计院和审图公司，出事当然他们负责！”
法律规定：建设单位对工程质量负首要责任，选错合作方照样要担责。

踩雷行为清单：

要求设计院“突破规范”省钱（例如缩减消防通道宽度）；

跳过审图直接施工；

私自修改已审查图纸（如加建夹层未重新送审）；

典型案例：某开发商为节省成本，要求将混凝土标号从C40改为C30，施工后楼板开裂。法院判决：建设单位承担主要责任，设计院未坚持原则负次要责任。

正确姿势：

选择有资质的审图机构（如粤湾施工图审查具备一类资质）；

不得干预技术审查结论；

落实整改资金和时间。

 

四、审查机构：不是“盖章工具”，漏审错审要赔钱
行业乱象：某些审图公司“只收钱不办事”，2小时审完一套图纸，导致重大隐患未被发现。

法律红线：根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》，审查机构对以下问题负终身责任：

未发现违反强条内容；

出具虚假审查合格书；

超资质范围审图。

粤湾审图流程示例：

初审（3天）：强条筛查，列出问题清单；

复审（2天）：结构安全、消防疏散等重点核查；

终审（1天）：校核修改反馈，确保闭环。

真实判例：某审图公司未发现地下室抗浮设计缺陷，建筑投入使用后整体倾斜，法院判决审图机构承担30%赔偿责任，设计院承担50%，建设单位20%。

 

五、三方联动避坑指南
想彻底规避责任风险？记住这3个“铁律”：

设计院：拒绝业主的“违规优化”要求，留存沟通记录；

建设单位：选择粤湾等专业审图机构，不做“二次设计”；

审图机构：用数字化系统留痕（如粤湾智能审图平台自动记录修改轨迹）。