2025年施工图审查费收费标准全解析：费用计算与政策指南

解读2025年施工图审查费收费标准，涵盖房屋建筑、市政工程、BIM审查等费用计算方式，并介绍广东粤湾施工图审查有限公司的专业服务。

一、施工图审查费的核心意义
施工图审查是保障工程质量的关键环节，通过专业机构对设计文件的合规性、安全性进行核查。审查费用则是这一过程中产生的服务成本，涉及房屋建筑、市政工程、岩土勘察等多个领域。不同项目的收费标准因工程类型、技术复杂程度及地方政策而异。

 

二、房屋建筑工程审查费计算规则
基础收费标准

房屋建筑按建筑面积计费，单价范围为0.8~4元/㎡，具体根据建筑等级（Ⅰ级至Ⅲ级）划分。

若涉及抗震设计或节能设计，需叠加调整系数：

抗震设防6度10层以下：1.1；7度10层以上：1.2；超限高层：1.4。

含节能设计的工程调整系数为1.2，多系数可连乘，但总价不超过2元/㎡。

绿色建筑专项审查加收

一星至三星绿色建筑分别加收10%、15%、25%的审查费。

最低收费保障

单项目审查费低于3000元时，按3000元收取。

 

三、市政基础设施工程审查费标准
费率分段计算

以工程直接费为基数，收费率根据规模调整：

1亿元以上：1.2‰~1.8‰；

1千万以下：2.0‰~3.0‰。

涉及抗震专项论证的项目，调整系数为1.2，最低收费2万元。

BIM审查费用新增

安徽省等地区已明确BIM审查计费规则：

居住建筑图模一致性审查0.3元/㎡，非居住建筑0.48元/㎡；

市政工程按建筑安装费的0.016%（图模）和0.008%（成果）计费。

 

四、特殊工程及地方政策差异
岩土勘察与高边坡工程

岩土工程勘察报告审查费为施工图审查总额的10%，最低1500元。

高边坡、深基坑等特殊工程由审查机构与建设单位协商定价。

地方政府承担趋势

甘肃、洛阳、湖北十堰等地推行政府购买服务，企业可“零付费”完成审查。

广东省部分项目按国家收费标准下浮35%，如封开县南丰镇项目以财政审定建安费为基准。

 

五、未来趋势与建议
BIM技术普及

随着安徽等地BIM审查计费标准的出台，未来更多省份可能跟进，企业需提前布局技术应用。

政策动态关注

部分地区审查费由企业转向政府承担，建议企业及时了解地方政策，降低经营成本。

选择专业机构

审查机构的资质、经验直接影响项目进度，推荐优先选择如广东粤湾等具备高效服务能力的机构。