施工图审查是保障工程质量和安全的法定制度，具有强制性。详细介绍必须审查的工程类型、审查标准要求和例外情形。
“图纸刚送审就被打回来了，说消防通道宽度差5厘米，这也要改？”张工对着电话那头抱怨。
类似场景在建筑行业屡见不鲜。很多人疑惑：施工图审查到底是不是强制性的？能不能绕过？ 今天说透这件事。
一、国家强制审查，安全没有例外
根据国家《房屋建筑和市政基础设施程施工图设计文件审查管理办法》，施工图审查是法定制度，未经审查合格的图纸严禁使用。简单说：
所有新建、改建、扩建的房屋建筑和市政工程（如道路、桥梁、管网）必须审查；
审查通过是办理施工许可证的前置条件，没“审图合格章”不能开工；
审查内容聚焦七大安全红线：包括消防、抗震、结构安全、节能强制性标准等。
2020年四川省住建厅文件更直接点明：“施工图审查是政府监管勘察设计质量的重要手段，是强制性的法定制度”。
二、哪些工程必须送审？（90%项目逃不掉）
公共建筑：学校、医院、商场、办公楼，连公共厕所也得审；
住宅开发：商品住宅、保障房全纳入审查，但农民宅基地自建房除外；
工业设施：厂房、仓库、危险品存储场所；
市政工程：道路、桥梁、地铁、污水处理厂；
特殊改造：涉及外保温层、屋面保温的装修项目。
▶ 例外情形（仅四类可免审）
临时建筑（如工地工棚）
抢险救灾工程
军事涉密工程
不改变主体结构的简易装修（但动消防或承重墙仍需审）
三、审查标准怎么定？新老规范冲突怎么办
核心原则：以项目送审时间节点为准：
新项目：强制性规范发布满一年后送审的，必须按新标准执行；
在建项目：已拿审查合格书但未开工的，鼓励按新标修改图纸；
历史遗留问题：既有建筑改造若执行新规困难，允许按原建造标准，但不得降低安全等级。
典型案例：某市老商场加装电梯，因楼梯宽度不满足现行规范，经专家论证后按原标准通过，但要求加固主体结构。
四、违规后果：3万元起步，资质不保
对建设单位：
压缩审查周期、提供虚假资料？罚款3万元+全省通报；
强行要求审查机构放水？审查机构有权上报住建部门。
对审查机构：
出具虚假合格书？永久踢出审查名录，签字人终身禁业；
漏审强制性条款？整改+罚款+信用档案留痕。
五、三大创新趋势：严管中优化服务
数字化审查全覆盖：四川、海南等地推行线上审查系统，线下审查无效；
专家“一事一议”：对疑难项目（如古建改造），组织专家论证替代机械卡标准；
免审清单试点：海南对信用优秀的头部设计企业，允许自审备案。
施工图审查就像建筑安全的“守门员”，强制性是其底线价值。但制度并非僵化：既有专家论证的灵活空间，也有数字化提效的创新。记住一句话：动结构、动消防、涉及公共安全的工程，审查红线绝不能碰——这是对生命的敬畏，也是对行业的守护。
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