广东施工图审查要花多久？费用怎么算？认准哪些审查机构？这份硬核指南用大白话说清政策要点、避坑清单和最新流程，老板再也不用担心施工图卡审啦！
说真的，在广东搞工程建设的老铁们，谁没在施工图审查这个环节栽过跟头？（递烟）明明设计院说图纸没毛病，送审后却被打回来改个七八遍。今天咱就掰开揉碎了聊聊——在广东报施工图审查，到底有哪些门道？
一、施工图审查到底是啥？
简单说就像给施工图纸做"全身体检"。广东这边规定，但凡涉及公共安全的工程（住宅/学校/厂房等），必须由第三方审查机构把关结构安全、消防规范这些硬指标。别嫌麻烦，真要施工时才发现钢筋配少了，哭都来不及！
二、在广东干工程，施工图非审不可吗？
看准这5类项目必须审（敲黑板）：
超过3层的住宅楼
24米以上的公共建筑
500㎡以上的厂房仓库
地铁隧道等地下工程
涉及文物保护的建设
尤其广州深圳查得更严，城中村自建房超面积也要送审！
三、广东施工图审查核心流程（手把手版）
▶ 前期准备：
✔ 设计单位资质文件（盖章件别漏页！）
✔ 全套施工图（电子版+蓝图，深圳要求BIM模型）
✔ 规划许可证复印件（切记带二维码的）
▶ 送审操作：
选机构：在广东省住建厅官网查正规名单（别信中介忽悠）
填申请表：特别注意东莞要同步上传"阳光图审"系统
交费：住宅约1.5-3元/㎡，厂房2-4元/㎡（珠海特区有补贴）
等初审意见：一般5-10个工作日
▶ 避坑提示：
❶ 消防和人防现在同步审查，别再分开跑腿！
❷ 佛山/中山推行"容缺受理"，差非关键材料先审后补
❸ 重大项目可申请加急通道（附上情况说明更管用）
四、老板最关心的3大灵魂拷问
Q：审查不过咋整？
→ 收好这份补救清单：
小问题：直接改图盖"修改章"（当天能搞定）
结构问题：重新计算书+设计院签章
消防硬伤？重做局部图纸再报验
Q：审完的图能随便改吗？
→ 改水电位置可能没事，但动承重墙/防火分区？
马上！重新报审！ 广东去年就有项目私改图纸被罚30万
Q：外地设计院的图纸广东认吗？
→ 在住建部备案的都行，但注意：
珠三角城市要求本地化审图（例：上海院设计的广州项目需广州机构审查）
五、这些新规不注意会吃大亏！（2025版）
联合审查制：东莞试点审图意见直接推送监管部门
电子签章全覆盖：纸质蓝图逐步取消（汕头已执行）
绿建专项审查：广州1万㎡以上项目强制要求
全过程记录：中山要求视频存档设计变更环节
六、施工图审查省钱妙招
老司机私藏攻略：
✧ 分批送审：主体结构和装修图纸分开报（惠州项目省了2万）
✧ 错峰提交：月底审查机构指标用完？下月3号前交更快
✧ 复用范本：装配式建筑用标准图集免审部分内容
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