最近大家都在讨论施工图审查是否取消了，其实这是国家在推进“放管服”改革。施工图审查改革的最新政策，告诉你哪些情况可以免审，哪些仍需审查，以及这项改革对建筑行业的影响。
最近跟几个做建筑的朋友聊天，发现大家都在讨论一个话题——施工图审查是否取消了？有人说现在不用审图了，项目可以更快开工；也有人说该审的还是得审，只是方式变了。说实话，这个话题确实有点绕，今天我就跟你好好聊聊这件事，咱们一起把这个问题弄清楚。
你知道吗，关于施工图审查的改革，其实已经酝酿了好几年了。最早可以追溯到2019年，国务院办公厅就发文说要“试点取消施工图审查”。那时候很多业内人士都挺惊讶的，毕竟图审制度在我国实行了几十年，突然说要取消，确实让人有点懵。
但这里有个关键点要搞清楚——国家说的“取消”，并不是一刀切地完全废除，而是“分类管理、优化流程”。用大白话说就是：该严审的继续审，能简化的就简化，有些小项目甚至可以免审。这其实是一种“瘦身”改革，而不是彻底“废除”。
我有个在设计院工作的朋友告诉我，他们最近接的一个小型厂房项目，就享受到了这个改革红利。因为项目规模不大、技术简单，当地住建部门允许他们采用“自审承诺制”。什么意思呢？就是设计单位自己承诺图纸符合规范要求，然后就可以直接办理施工许可，不用再走传统的那套施工图审查流程了。这样一来，项目开工时间提前了将近一个月，业主特别满意。
但如果是大型公共建筑、超高层建筑，或者学校、医院这些人员密集场所，那施工图审可是一点都没放松。我另一个做消防设计的朋友说，他们做的那个新建医院项目，图纸前前后后审了三次，消防、结构、节能各个专项都查得特别细。用他的话说：“该严的照样严，想蒙混过关？门都没有！”
其实啊，这次改革的核心思路是“放管结合”。放，是放给那些信誉好、技术强的设计单位更多自主权；管，是加强对勘察设计单位的质量监管和事后抽查。住建部门会定期抽查免审项目的图纸质量，如果发现有问题，不仅设计单位要受处罚，相关责任人也会被追责，甚至影响单位的信用评级。
说到这里，你可能要问了：那到底哪些项目可以免审呢？这个各地政策不太一样，但大体上有些共同点。比如建筑面积较小的低风险项目、工业厂房中的普通仓库、一些简单的改造项目等。具体到每个城市，你得去查当地住建部门发布的“免审项目清单”。我建议你做项目前，最好先到当地住建局官网看看最新规定，或者直接打电话咨询，这样最稳妥。
你知道吗，这项改革带来的变化还是挺明显的。最直接的就是缩短了项目前期时间。以前一个项目从图纸完成到拿到施工图审查合格书，快则一两个月，慢则三四个月都很常见。现在符合条件的项目可以省去这个环节，确实提高了效率。不过这也对设计单位提出了更高要求——以前有审图机构帮着把关，现在全靠自己，责任更重了。
我认识的一个开发商朋友就深有体会。他们公司去年同时开了两个项目，一个走传统图审流程，一个符合条件走了告知承诺制。结果后者比前者早了近两个月开工，资金回笼速度明显加快。但他也说，压力也更大了，毕竟图纸质量全靠设计单位自己把控，万一出问题，责任可都是自己的。
说实话，任何改革都有两面性。施工图审查制度改革在提高效率的同时，也确实带来了一些担忧。最大的担忧就是工程质量会不会下降？毕竟少了一道专业把关的环节。对此，主管部门也想了不少办法。比如加强事中事后监管，推行工程质量保险制度，建立勘察设计单位和从业人员的信用体系等。简单说就是：前端放松了，但中后端监管更严了。
另外，这项改革还在持续推进中。2023年以来，很多省份都出台了更细化的实施方案。有的地方推行“数字化审图”，全部在线完成；有的地方对低风险项目实行“清单式”管理；还有的地方试点“建筑师负责制”，让设计单位承担更多终身责任。所以啊，施工图审查是否取消了这个问题，真的不能简单用“是”或“否”来回答。
从行业影响来看，这项改革正在重塑建筑行业的生态。对设计单位来说，既是机遇也是挑战。机遇是项目周期缩短，市场响应更快；挑战是责任更大，需要更强的技术实力和质量管控能力。对审图机构来说，业务模式也需要转型——从单纯的图纸审查，向技术咨询、质量评估等多元化服务发展。
最后我想说的是，关于施工图审查的改革，其实反映了国家优化营商环境、推动建筑业高质量发展的决心。它不是一个简单的“取消”，而是一次深刻的制度优化。作为行业从业者，我们需要做的是：第一，认真学习本地最新政策，搞清楚什么项目能免审、什么不能；第二，提升自身技术能力，适应新的责任体系；第三，重视企业信用建设，在“放管服”的大环境下，信用好的企业会获得更多发展机会。
所以回到最初的问题——施工图审查是否取消了？我的回答是：没有完全取消，而是变得更加精细化、差异化了。该审的依然审得很严，能简化的也确实简化了。这就像交通管理一样，主干道红绿灯一个不少，小巷子可能就不设红绿灯了，但交通规则大家都得遵守。
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