施工图审查是项目推进的重要环节，但许多人对需要提交哪些材料感到困惑。梳理了施工图审查的必备资料清单，并解答常见问题，帮助您高效完成审查流程。
一、施工图审查是做什么的？
在建筑工程中，施工图是指导现场作业的“说明书”，它的准确性和合规性直接关系到工程质量和安全。而施工图审查，就是由专业机构对图纸进行全面“体检”，确保设计符合国家规范、消防要求、节能标准等。通过这一步，能提前发现设计漏洞，避免施工过程中因图纸问题导致的返工或安全隐患。
对于建设单位来说，提交完整的资料是审查顺利通过的前提。但现实中，很多人因为漏交材料或文件不规范而反复修改，耽误工期。今天我们就来详细讲讲，施工图审查到底需要哪些资料，以及如何高效准备。
二、施工图审查必备资料清单
根据粤湾施工图审查团队的经验，以下材料缺一不可，建议提前分类整理：
1. 项目基本信息文件
立项批复文件：证明项目已通过审批，如发改部门的立项文件。
用地规划许可证：确认项目用地符合城市规划。
建设工程规划许可证：需加盖公章，确保设计范围与规划一致。
设计单位资质证明：设计院的营业执照、资质证书（复印件需盖章）。
2. 设计文件
全套施工图纸：包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业图纸，需为最终版且签字齐全。
图纸目录及说明：明确图纸版本、设计范围和技术指标。
设计变更记录：如有前期修改，需提供变更单及对应的图纸。
3. 计算书与报告
结构计算书：包含荷载计算、抗震分析等核心数据，需由设计负责人签字确认。
节能计算书：证明建筑符合节能标准，如外墙保温、门窗热工性能等。
消防设计专篇：详细说明防火分区、疏散通道、消防设施等设计内容。
4. 相关审批文件
环评报告批复：环境影响评价通过证明。
人防工程审核意见（如涉及）：人防部门对防护设计的认可文件。
特殊行业审批：例如医疗建筑需提供卫生部门的审查意见。
5. 其他补充材料
地质勘察报告：场地地质条件分析，影响基础设计的关键依据。
设计合同：证明设计单位与建设方的委托关系。
建设单位承诺书：承诺提交资料真实有效，并配合审查整改。
三、资料准备的3个注意事项
想要一次性通过审查，除了备齐资料，还要注意以下细节：
1. 文件格式规范
图纸需为CAD电子版（DWG格式）及PDF版本，图面清晰，标注完整。
纸质文件加盖公章或骑缝章，避免复印件模糊或缺失页码。
2. 数据一致性
不同专业的图纸内容需相互对应，例如给排水管道位置与结构预留洞口一致。
计算书中的参数（如荷载值、材料强度）必须与图纸标注匹配。
3. 提前沟通特殊问题
若项目涉及超限结构、特殊消防设计等，建议在提交前与审查机构沟通，明确是否需要额外补充材料或专项论证。
四、常见问题答疑
Q1：资料不全可以补交吗？
答：可以，但会延长审查周期。例如缺少计算书，审查机构会先反馈问题清单，待补齐后再继续审核。建议首次提交时尽量完整。
Q2：审查一般需要多久？
答：常规项目约7-15个工作日，复杂项目可能延长至20天。粤湾施工图审查团队提供加急服务，可根据需求协商进度。
Q3：图纸被退回修改怎么办？
答：审查意见会详细列出问题项（如消防间距不足、标注错误等），设计单位需逐条回复并修改图纸，重新提交复核。
Q4：自审和第三方审查有什么区别？
答：自审由设计单位内部完成，而第三方审查（如粤湾施工图审查）更独立客观，能发现设计盲点，降低后期风险。
施工图审查看似繁琐，但只要按清单准备资料、注重细节，就能事半功倍。尤其对于大型或复杂项目，建议选择专业审查机构合作，既能保证效率，又能借助专家经验规避潜在问题。
作为深耕行业多年的技术团队，粤湾施工图审查始终以“严谨、高效”为原则，为建设单位提供一站式审查服务。如果您对资料准备或流程仍有疑问，欢迎随时咨询，我们将为您量身定制解决方案！
/677ce566bbbba.png)
/677ce566bd65b.png)
/677b9c7198936.png)